Quello che lancia una casa è davvero

Quello che lancia una casa è davvero

L'editore di alimenti Everygirl Cassandra Monroe ha la capacità di indossare molti cappelli. Le passioni del nostro buongustaio non sono contenute solo in cucina, ma continuano in tutta la sua casa. La più grande prova di questo può essere vista nella prima casa in cui si è lanciata. Dopo la morte del padre di Cassandra, la sua famiglia decise di sistemare la casa per vendere. Così Cassandra, sua madre e suo fratello si sono presi la briga di realizzare il sogno per tutta la vita di suo padre di lanciare una casa lanciando il suo, che ha definito l'affascinante #MonroefamilyFlip. Lungo la strada, ha anche documentato #MonroEfamilyFlip per il suo blog Cassandramonroe.com. La trasformazione è irreale; Ha colpito il chiodo sulla testa.

Continua a leggere per saperne di più sulla prima esperienza di Cassandra lanciando una casa e sulle sfide che ha dovuto affrontare prima di poter mettere il cartello "in vendita".

Raccontaci un po 'della storia dietro questo rinnovamento. 
Mio fratello e io abbiamo ereditato questa casa dopo la morte di nostro padre. Papà aveva sempre espresso come avrebbe adorato rinnovare una casa, quindi io e mio fratello abbiamo pensato che sarebbe stato un ottimo modo per onorare nostro padre nella forma di lanciare la sua casa. Sapevamo anche che non avremmo vissuto in casa, quindi venderlo era il passo più naturale per noi da fare.

Sapevamo che la casa aveva bisogno di un importante lavoro cosmetico, quindi volevamo dargli l'aggiornamento necessario per essere un concorrente sul mercato. Questo progetto, o #monroefamilyflip, come l'ho chiamato poco dopo che abbiamo iniziato a rinnovare, è stato anche un modo per trovare la chiusura e avvicinarci come famiglia (anche nostra madre ha aiutato molto).

Quali erano gli obiettivi per il lancio?
I miei obiettivi per il flip erano di dare a questa casa di avviamento il lifting di cui aveva bisogno per diventare uno spazio funzionale ma magnificamente aggiornato, moderno per una giovane coppia professionista, sposata o un adulto single. Perché questa era una casa di avviamento più piccola, non l'ho immaginata come una casa di famiglia. Ho pensato al mio pubblico di destinazione per questa casa, che ha avuto un grande effetto su come ho progettato i lavori di ristrutturazione. Volevo anche trasformare lo spazio con tavolozze di colori e disegni che avrebbero aperto piccole stanze per apparire più grandi.

Qual era la sequenza temporale per questo progetto?
Inizialmente, la mia sequenza temporale per la finitura della casa era fissata per sei mesi, ma presto ci siamo resi conto di quattro che la nostra sequenza temporale non sarebbe stata soddisfatta. Abbiamo deciso di darci un anno, è stato davvero difficile individuare una sequenza temporale esatta poiché molto dipendeva quando saremmo stati tutti in grado di lavorarci su. All'epoca mio fratello e mia madre lavoravano a tempo pieno e vivevo ancora a New York, ma la casa era in Iowa.

Abbiamo cercato di fare uno sforzo ogni giorno a lavorare su di esso e una volta coinvolti gli appaltatori, abbiamo dovuto tenere a mente che non eravamo il loro unico lavoro. Abbiamo finito l'intero progetto in poco meno di un anno. Dirò che nella mia esperienza personale, gli obiettivi della sequenza temporale sono decisamente diversi nella vita reale rispetto a quello che vedi nel design della casa o nella lancio di spettacoli. Il nostro equipaggio era composto da quattro persone, incluso l'appaltatore.

Questa è stata la mia prima casa a capovolgere e non sono stato intimidito. In effetti, era spaventoso quanto mi fosse tutto naturale.

Questo è stato il tuo primo lancio della casa. Sei stato intimidito dall'enorme lista di cose da fare?
Questa è stata la mia prima casa di casa e non sono stato intimidito. In effetti, era spaventoso quanto mi fosse tutto naturale (spaventoso in senso buono). Alcuni giorni erano decisamente migliori di altri, sebbene, se avessi avuto questa sensazione di questo sarà mai fatto? Ci sono stati giorni in cui ci chiedevamo se avremmo visto la luce alla fine del tunnel per questo progetto poiché c'era ancora così tanto da fare. Dopo il punto a metà strada, però, abbiamo iniziato a sentirci meglio quando abbiamo visto il nostro duro lavoro riunirsi.

Quali modifiche hai apportato a casa?
Penso che i cambiamenti principali e più importanti fossero tutti cosmetici. Per fortuna, la casa era in condizioni piuttosto solide, quindi non dovevamo preoccuparci delle basi a sorpresa o dei problemi di copertura. Era importante aggiornare l'aspetto generale della casa perché sapevamo che sarebbe stato quello che avrebbe venduto.

Poiché era una casa più vecchia, era necessario aggiornare alcune delle funzioni di base, come elettriche e impianti idraulici.

Aggiornamenti totali:

  • Tutte le pareti interne sono state pulite e intonacate. Inizialmente, le pareti erano una consistenza in gesso accidentato, quindi le abbiamo rese lisce e li abbiamo dipinti una base di colori neutri di grigio e bianco.
  • Sono stati installati nuovi pavimenti in laminato in legno interno, porte interne e rivestimenti
  • Sono stati installati tutti i nuovi apparecchi di illuminazione e il sistema elettrico è stato aggiornato con nuove prese, interruttori e connessioni
  • L'impianto idraulico e gli infissi sono stati aggiornati in cucina e bagno
  • Backsplash di piastrelle della metropolitana in cucina insieme a nuovo laminato, ispirato al granito
  • Aggiunti tutti i nuovi elettrodomestici
  • Intestino completo del bagno: nuovi impianti idraulici e illuminazione, nuovo lavandino e toilette, pavimenti in piastrelle penny con pavimento in piastrella della metropolitana alla doccia a soffitto e una porta scorrevole in vetro trasparente installata
  • Nuovo scaldabagno
  • Paesaggio aggiornato
  • Il seminterrato è stato sventrato, impermeabilizzato e lasciato con planimetria aperta

Ancora oggi sono ossessionato dalla trasformazione del bagno e della cucina. Non sembra affatto la stessa casa, quindi ogni tanto mi fermo per ricordare come era una volta. Sono così orgoglioso di entrambi perché c'è una trasformazione così drammatica prima e dopo.

C'è una parte della casa di cui sei particolarmente orgoglioso?
Ancora oggi sono ossessionato dalla trasformazione del bagno e della cucina. Non sembra affatto la stessa casa, quindi ogni tanto mi fermo per ricordare come era una volta. Sono così orgoglioso di entrambi perché c'è una trasformazione così drammatica prima e dopo. Inoltre, è stato emozionante vedere il mio sogno di una doccia per piastrelle della metropolitana (dopo mesi e mesi di vederli nei blog di interior design) prendere vita.

Quanto di rinnovamento hai fatto da solo? 
Abbiamo cercato di fare il più possibile per risparmiare i costi. Abbiamo smontato parti della casa il più possibile, abbiamo dipinto tutto da soli e abbiamo acquistato il 95% dei materiali per risparmiare sui costi. Abbiamo rifinito gli armadi e aggiunto hardware e altri dettagli minori in tutta la casa.

Abbiamo avuto un'ottima comunicazione con il nostro appaltatore, quindi tutto è stato in grado di fare noi stessi, abbiamo fatto. Non solo ci ha aiutato a risparmiare sui costi, ma ha anche dato al nostro appaltatore più tempo per finire i progetti più grandi mentre facevamo il noioso lavoro. Portare una mazza in parti della casa è stato davvero molto divertente, ma posso onestamente dire che tutti abbiamo avuto la nostra parte di pittura per durare un po '!

Parliamo di budget. Come gestisci un budget per questo tipo di progetto? Sei rimasto in budget? 
Dopo aver determinato il nostro piano di esecuzione per ciò che doveva essere fatto, abbiamo iniziato ottenendo stime da alcuni appaltatori diversi. Una volta che sentivamo di avere una comprensione complessiva di quanto costassero i servizi di lavoro, abbiamo preso in considerazione ciò che potevamo fare da soli e abbiamo avuto la nostra stima del budget. Da lì, abbiamo aggiunto il costo dei materiali (i materiali in cui potremmo tener conto delle cose nel tempo come il pavimento e le porte interne sono stati fatti per ultimo in modo che non siano ancora state prese in considerazione) ed è così che abbiamo escogitato il nostro budget.

Per quanto meticoloso fossimo con i nostri soldi, abbiamo superato il budget di un paio di migliaia di dollari, ma ne è valsa la pena perché abbiamo aumentato il valore della casa di $ 35.000, pertanto inventando ciò che abbiamo investito e poi alcuni.

Quello che diresti era la parte più semplice del processo? Il più difficile?
Per me, la parte più semplice del processo era realizzare esattamente come volevo aggiornare cosmeticamente la casa. Avevo già una visione nella mia testa. La parte più difficile del processo è stata essere paziente con il lavoro e quanto è stato lungo e laborioso.

La parte fantastica di questa situazione era che ogni settimana o mese sarei entrato in casa e qualcosa veniva sempre aggiornato. Il punto di svolta fu quando le pareti venivano completamente ripropostate e dipinte; C'era un odore fresco in casa e sembrava davvero una lavagna vuota, ed è allora che ho visto la luce alla fine del tunnel.

Qual è stata la tua più grande paura nel processo? Di cosa eri il più entusiasta?
Onestamente, la mia più grande paura nel processo era che non avremmo venduto la casa in un determinato periodo di tempo. Poiché stavamo lanciando questa casa per vendere, sapevo che c'era un rischio che ho fatto uno schema di colore e design che non è familiare nella piccola città del Midwest dove si trova. In genere una cucina e un bagno prefabbricati è la norma, con tappeti e pavimenti in linoleum.

Sono sempre stato il tipo di persona a fare qualcosa di diverso e sapevo che questa casa non avrebbe fatto eccezione. Sapevo che era una casa di partenza in un quartiere di partenza, ma volevo mostrare alle persone che puoi ancora vivere con design lussuosi o di fascia alta anche in una casa più piccola. Speravo che qualcun altro apprezzasse la mia visione e potesse vedere se stesso vivere in casa e goderne.

Cosa faresti diversamente? Qualsiasi consiglio per gli altri che vogliono capovolgere una casa? 
Non aver paura di andare per quello che vuoi veramente fare e fidati del tuo istinto. Sappi che puoi e probabilmente esaminerà il budget e tieni anche a mente le differenze tra capovolgere la tua casa e girare per vendere. A seconda del tuo scopo di aggiornamento, in quanto potrebbe esserci una differenza nell'investimento in un bancario in granito/marmo e semplicemente attenersi a un duplicato laminato.

Ho fatto un rinnovamento completo, ma non essere intimidito dal non possedere una casa e sentirti come se non potrai mai fare qualcosa del genere. Anche se vivi in ​​un appartamento, ci sono modi per aggiungere il tuo stile personale a una stanza. Quando stai trasformando le tue stanze o spazi, assicurati di documentare il processo e crearne un album da ricordare (specialmente per un bambino asilo nido o il tuo spazio ufficio, ecc.).

Come si sentiva quando la casa fu finalmente finita?
Abbiamo letteralmente pianto! Eravamo così emotivi quando mettevano il segno di vendita. Anche se avevamo ancora alcune cose da risolvere, avevamo un sospiro di sollievo, allora sicuramente ci siamo presi un paio di settimane libere per rilassarci.

Hai superato qualsiasi particolare sfida o frustrazione durante il processo? 
Per fortuna, la fondazione e il tetto della casa erano in ottime condizioni, quindi siamo stati in grado di assegnare i nostri fondi completamente ai lavori di ristrutturazione cosmetica. Direi che la più grande sfida era che tutti avevamo un lavoro a tempo pieno o non vivevamo nella zona, quindi non era qualcosa su cui poteva essere lavorato ogni giorno. Inoltre, ci sono stati alcuni giorni in cui siamo stati onestamente bruciati e non volevamo nemmeno guardare la casa, quindi abbiamo preso i nostri giorni liberi quando necessario per avere una mente fresca prima di lavorare di nuovo.

Mi piacerebbe assolutamente farlo di nuovo e spero che sia qualcosa che faccio costantemente quando invecchio.

È qualcosa che ti piacerebbe fare di nuovo? 
Mi piacerebbe assolutamente farlo di nuovo e spero che sia qualcosa che faccio costantemente quando invecchio. Il rinnovamento di questa casa è stata una grande esperienza, ma ho dovuto sacrificare altri aspetti della mia vita per farlo. In questo momento, mi sto concentrando sul ritorno della mia vita in pista!

Oltre a scrivere per Everygirl, Blogging e gestire la mia attività di fotografia, sto continuando la mia formazione universitaria a tempo pieno nella speranza di ricevere il mio certificato in interior design. Mi piacerebbe iniziare ad affrontare i clienti di interior design entro il 2017. Mi sono anche trasferito in un nuovo appartamento, quindi mi sto divertendo molto a progettarlo e curare pezzi per ogni spazio.

Hai fatto un rinnovamento della casa? Quali suggerimenti hai dalla tua esperienza?